婚后买房只写一方的姓名离婚归谁？
婚后买房子只写了夫妻一方的姓名不一定便是只是归于挂号姓名一方的产业，而是要依据出资时刻、出资方法及出资人判别的。下面就给我们罗列几种常见的状况
1.婚后夫妻两边以一起产业出资购买房子的，即便房子挂号在一方名下，一般来讲也应当依照夫妻一起产业做处理；
2.婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买不动产的，产权挂号在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
3.由两边爸爸妈妈出资购买的不动产，产权挂号在一方子女名下的，该不动产可认定为两边依照各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但当事人还有约好的在外。
法令依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：(一)一方的婚前产业；(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用；(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业；(四)一方专用的日子用品；(五)其他应当归一方的产业。
婚前买房离婚怎样分?
离婚后处理婚前买的房产首要分为以下几种景象：
（一）婚前买房是一方个人付出
这种景象在法令上归于夫妻个人产业，不归于夫妻一起产业，因而不能进行切割，离婚时对该房产的处理只能依据产权人的志愿。
（二）婚前买房均为二人出资
尽管还没有成婚，可是二人一起出资买房，该房产就算二人否定共有产业，可以直接进行切割，切割方法按其时的出资份额。
（三）一人付出首付，婚后还贷
在法令上有规则，婚前买房有一方付出首付的，该首付部分归于个人产业，婚后还贷的部分归于一起产业，应当由夫妻一起切割。
（四）婚前爸爸妈妈买房
《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解说（二）》第二十二条规则：“当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。”因而，假如认定为对自己子女的赠与，则归于该方个人产业，假如清晰赠与两边，则归于夫妻一起产业，可以直接进行切割。
法令依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十八条
有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业；
(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用；
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业；
(四)一方专用的日子用品；
(五)其他应当归一方的产业。
婚后买房怎样才能归于个人房产?
由于我国实施婚后所得一起制，所以，婚后买的房子原则上归于夫妻一起产业。但以下几种状况在外：
第一种，婚后由一方爸爸妈妈出全款给子女买房，挂号在自己子女名下，那这是婚姻法解说三的规则，归于对自己子女的赠与，是出资方子女的个人产业。
第二种，在婚后，一方把婚前个人房产或其他个人产业出售，用出售款，全款购买的房子，挂号在自己名下，这也仍然是个人房产。用婚前个人存款购买的房子，也是如此。
第三种，婚后买房，用悉数或许部分一起产业付的房款，不管挂号在谁名下，都可以终究靠夫妻产业约好的方法，约好该房子归一方个人一切。
综上：婚前买房和婚后买房的最大差异，实际上的意思便是婚前置办的房子大多数状况下归于个人产业，除非对房子做夫妻一起产业的公平；婚后购买的房子，正常的状况下则归于夫妻一起产业。
来历：华律网
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